AUTOPROMOCIÓ GESTIONADA
Com construir una casa (passiva) i no desesperar-te (ni arruïnar-te) en l'intent.
Fes click al vídeo.
Aquest webinar va dirigit a persones que volen construir la casa dels seus somnis. Registra't just aquí a sota i t'explicarem tot el que has de tenir en compte abans d'emprendre el projecte de la casa dels teus somnis. Et sorprendrà.
AUTOPROMOCIÓ DE CASES
Són moltes les persones i famílies que es plantegen la construcció d’un habitatge a la seva mida (autopromoció) però que no s’atreveixen a fer el pas pels dubtes que aquest procés comporta.
És un procés complex que engloba aspectes jurídics, normatius, fiscals, econòmics i tècnics.
Growing Buildings s’encarrega de dissenyar i/o construir habitatges per autopromoció totalment a mida, basats en l’estàndard Passivhaus i utilitzant sistemes industrialitzats de fusta.
Com treballa Growing Buildings a la seva autopromoció?
No som una empresa constructora convencional de manera que el nostre objectiu no consisteix en la maximització del benefici econòmic obtingut a través del preu de venda dels habitatges construïts.
La nostra metodologia de treball es basa en els pilars següents:
- A l’autopromoció acompanyar l’autopromotor en tot el procés constructiu ajudant-lo a eliminar totes les incerteses del mateix per a facilitar la presa de decisions.
- Obtenir un habitatge passiu al menor cost i temps possible.
L’autopromoció d’habitatges és un procés complex amb multitud de tràmits, agents intervinents i tasques a gestionar a més del control estricte de l’obra i el compliment del pressupost.
Growing Buildings s’encarrega de gestionar tot el procés permetent al client haver d’ocupar-se únicament de decidir com vol que sigui la seva casa futura. Els nostres clients paguen a preu de cost totes les obres i, a canvi, cobrem uns honoraris.
Avantatges diferencials de la nostra metodologia de treball:
Gestió integral projecte
Growing Buildings s’ocupa de tot el procés (localització parcel·la, disseny i redacció de projectes tècnics, sol·licitud i tramitació de llicències, negociació, contractació, gestió i supervisió de les obres, legalització i entrega de claus de l’habitatge). El client que realitza l’autopromoció és acompanyat de principi a fi del procés i no s’ha de preocupar absolutament de res.
Preu competitiu
Growing Buildings no aplica un marge comercial als costos d’execució de les obres, sinó que cobra uns honoraris per la gestió del projecte. D’aquesta manera la transparència del procés és màxima, Growing Buildings prepara comparatius d’ofertes (a nivell quantitatiu i qualitatiu) de totes les partides i despeses necessàries per poder desenvolupar el projecte i és l’autopromotor qui escull a cada moment el tècnic, industrial o proveïdor que decideixi conjuntament amb Growing Buildings. D’aquesta manera, a l’autopromoció, l’autopromotor captura per a si mateix qualsevol descompte o millora en el preu que Growing Buildings obtingui de les negociacions amb cadascun dels industrials que participen a la construcció.
Producte de qualitat
Growing Buldings basa l’elecció dels proveïdors i industrials en funció de la qualitat dels seus treballs i no del preu que aquests ofereixin, per això l’autopromotor sempre acaba contractant el millor i més adequat industrial i/o proveïdor. Tots els industrials i/o proveïdors són sotmesos a un estudi comparatiu abans de ser contractats per verificar-ne la seva competitivitat.
Maximitzar l'èxit del projecte
La transparència i el nivell de gestió d’aquesta manera de treballar condueix a maximitzar l’èxit del projecte, ja que la propietat, a través de Growing Buildings i durant tota l’obra, manté el control sobre tots els intervinents en el procés constructiu. Els honoraris cobrats per Growing Buildings consisteixen en una retribució consistent en un percentatge del cost de construcció realment executat i subjecta a diferents fites relacionades amb l’avenç i l’execució de les obres.
