Realizamos promociones de casas pasivas totalmente a medida en la parcela que elija el cliente.
¿Quieres construirte una vivienda pasiva o de alta eficiencia energética a tu gusto y dónde tu quieras!...
...pero no dispones de la tesorería necesaria que conlleva la autopromoción?
Las entidades financieras sólo financian el 80% del coste de construcción de una vivienda por lo que para poder desarrollar una autopromoción hay que disponer del dinero en efectivo suficiente para afrontar el pago de:
- La parcela y sus gastos asociados (Impuestos (10% ó 21%), Notaria y Registro de la Propiedad)
- Proyectos técnicos & Dirección de obra + 21% IVA (Arquitectos, Aparejador e Ingenieros)
- El 20% del importe de la construcción
- El 10% IVA del 100% de la construcción
Con el servicio “Promoción Dinámica” de Growing Buildings te damos la posibilidad de hacerte una casa 100% personalizada y dónde tú quieras! Tú escoges la ubicación, el diseño de la vivienda, su superficie, sus acabados, todo a tu gusto, y siempre cumpliendo con los requisitos de calidad, eficiencia energética y sostenibilidad que caracterizan las viviendas de Growing Buildings.
El servicio de “Promoción Dinámica” de Growing Buildings te permitirá disfrutar de muchas ventajas frente a la autopromoción, entre otras:
Accesibilidad a la compra
Sólo necesitas disponer del 20% del precio de venta, el resto lo financia el banco.
Tipo impositivo IVA 10%
Si una persona particular compra una parcela a una empresa, la tributación sería del 21%.
Precio cerrado
Sin desviaciones de coste.
Póliza de seguro decenal
En las autopromociones no es obligatorio.
Sin gestiones añadidas
La autopromoción de una vivienda requiere de diversos trámites y gestiones que precisan de tiempo y conocimientos específicos (solicitud de licencia de obras, de ocupación de vía pública, avales de gestión de residuos, licencia de primera ocupación, declaración notarial de obra nueva, inscripción en el Registro de la Propiedad, obtención de la cédula de habitabilidad, alta catastral de la vivienda, alta de los suministros (agua, luz, gas, …)
